Al di la delle giuste e dovute precisazioni di Paolo Bellini, che saluto, vorrei dire qualcosa che esula dal caso specifico, ma che è il mio modo di vedere le cose.

Chi è rappresentante di qualcosa o di qualcuno è una persona pubblica, quindi DEVE tenere in conto le critiche che sono intrinseche all’attività che svolge, la possibilità di replica l’avrà sempre.

Non credo si possa negare che ci rappresenta, come Paolo Bellini, di solito dispone di mezzi che amplificano la propria voce ben di più di coloro che sono rappresentati: questo blog sta un pochino ridimensionando le cose dando voce anche alla “base”.

Inoltre gli attacchi non sono (quasi) mai personali, almeno intenzionalmente, semmai sono dettati dalla frustrazione (motivata o meno) di chi non si sente adeguatamente rappresentato (a ragione o meno).

Questo per quanto riguarda le critiche e gli “attacchi”.

Inoltre, leggendo l’impressionante curriculum di Paolo Bellini, non posso fare a meno di pensare che l’agente immobiliare “normale” non faccia proprio tutte queste cose, abbia bisogni più normali, quindi il timore che l’AI di “strada” sia poco rappresentato forse non è del tutto infondato, il sospetto può starci, saranno i fatti a smentire.

UN altro dato: le risposte e le proposte che vengono dalle associazioni tengono poco conto dei bisogni “percepiti” degli AI, qui sul blog c’è un campione di questo “distacco”…

Quindi concludendo:

Non sono certo in grado di dire o giudicare l’operato e l’orientamento che le associazioni hanno intrapreso, non so come ci sono arrivate e non ne sarei all’altezza.

Certo è che la base non si sente adeguatamente seguita.

Quindi credo che un “posto” come questo, dove ci si può confrontare per avvicinarsi e capirsi meglio, debba essere visto come un occasione, non come un mezzo attraverso il quale si subiscono “attacchi”.

Le sensazioni di alcuni sono quelle che si leggono, possono non far piacere, essere false o offensive, ma sicuramente la spinta emotiva che alcuni Ai della base hanno abbisogna di precisazioni certo, ma anche di risposte concrete.

Chiudo con un ringraziamento a Voi che ci rappresentate, sappiamo che è un duro lavoro ma qualcuno lo deve fare.

Saluti

I nostri governanti, non riescono a capire che ci sono vari tipi di agenti immobiliari. Ci considerano tutti dei grandi imprenditori plurimilionari. La realtà è molto diversa, tra noi ci sono anche dei semplici professionisti della mediazione, che faticano a vivere in un mercato senza regole. Ci sono giovani precari, illusi di poter avere un brillante futuro, suonando campanelli per 10 ore al giorno, per 600/700 euro al mese, ma che sono considerati imprenditori solo perchè possiedono una partita IVA. Io vorrei che questo blog, rimanesse a loro disposizione, non vorrei diventasse la noiosa vetrina delle auto-celebrazioni. Vorrei che i politici lo frequentassero, e che capissero che anche nell’immobiliare, c’è una differenza abissale tra chi lavora e chi fa parte dei CDA o possiede grandi quantità di quote azionarie.

@giovanni65: per fortuna posso dissentire per gran parte del tuo discorso…potrei portare decine di testimonianze di “poveri ragazzi inesperti che vengono illusi da grandi guadagni, carriera e quant’altro” che oggi sono titolari di un loro punto vendita…permettimi di dire che si rimane mediocri per un solo motivo: non è la professione della vita e non viene fatta con passione! E comunque sia non sono mai i franchising a illudere qualcuno ma semmai i titolari di uffici che espongono un qualsiasi marchio, il franchising deve la sua fortuna a chi invece sa far crescere la risorsa umana ed ha ambizione di crescita…questo è il vero modello di sviluppo di una rete, la risorsa umana…

Leggendo gli ultimi interventi credo che sia Giovanni, sia Mimmo abbiano entrambi ragione, per lo meno nelle linee principali dei loro interventi.

Io ad es. non sono allergico ai franchising, ma mai potrei lavorare sotto una qualsiasi bandiera, se non quella della mia agenzia, affiancata da tante piccole bandierine di associazioni di categoria o consorzi vari. Questo non perchè reputo che il franchising sia il male, ma perchè ho le mie idee, e voglio decidere ogni attimo della mia vita lavorativa dal momento in cui mi alzo la mattina, fino alla sera.

I ragazzi inesperti, rimangono tali finchè vogliono rimanere tali. Nel senso, che se io svolgo un lavoro, senza chiedermi il perchè si fa così…rimarrò un principiante anche dopo 30anni di lavoro. Esempio, se io ho un modulo prestampato per l’acquisizione in esclusiva, dove devo fare inserire solamente i dati del venditore, la % di provvigione e la durata….senza conoscere assolutamente le altre 10 clausole che faccio firmare al mio cliente…beh resto principiante. Ben più grave è quando faccio firmare una proposta di acquisto o un compromesso…….comunque per tutto questo bisognerebbe avere l’iscrizione al Ruolo !!!!

I semplici procacciatori di affari non potrebbero nemmeno portare i clienti a far visionare gli alloggi. Da questo ne segue che tutti quelli che hanno una partita Iva come procacciatori e siedono dietro la scrivania di un’agenzia, gestendo la clientela, sono tutti abusivi !!

SBAGLIO ?????

Personalmente ho avuto contatti ed offerte di lavoro da vari franchising, sia a livello dirigenziale, se così si può dire, sia come Agente Immobiliare. Il franchising che mi offrì la possibilità di lavorare come AI, nel ‘98 mi garantiva 1.200.000 mensili di fisso + 35% delle provvigioni ed il settore era quello degli immobili di Impresa e commerciali, quindi si lavorava con una clientela molto professionale. Il colloquio che feci durò 3 giorni, o meglio si trattò di un corso un pò particolare, di quelli dove ti spiegano come lavorano loro, ti fanno parlare davanti ad un’aula di 50 persone e cercano di capire se sei adatto a questo lavoro, rifiutai per motivi famigliari, ma la società era ed è tutt’ora serissima. Se mai dovessi scegliere un Franchising, credo che non avrei dubbi !!

Per quanto riguardano le illusioni…beh credo che gli unici veramente ad illudersi sono i “ragazzotti” (così li chiamiamo in senso buono del termine) con giacca e cravatta. Comunque qui dò ragione a Mimmo. Le persone crescono e maturano…se vedono che le cose non vanno come qualcuno gli ha paventato…sono vaccinati e maggiorenni e devono essere in grado di fare le propie scelte in autonomia. O dite che qualcuno è talmente bravo da fare il lavaggio del cervello alle persone ?

Se posso commentare sono stufo delle autocelebrazioni delle alte cariche delle ns. associazioni (quella inserita sembra di un piccolo berlusca del Polesine). Mi domando, invece, cosa fanno o hanno fatto questi signori, a parte convegni degni di holding azionarie o cene in cui si presentano le mogli ingioiellate e bla bla bla. E’ possibile che a trenta! anni dalla nascita della Fiaip e di altre associazioni, pur avendo avuto nell’ultimo peridodo un governo durato 5 anni con a capo il più grande immobiliarista d’Italia, il nostro lavoro debba essere ancora classificato nella stessa categoria merceologica del norcinaio che produce salsicce???
Meditare gente!

Mi sento di dire una cosa:
non sono una mediocre perchè voglio rimanere tale. Vorrei crescere lavorando e imparando il mestiere. Ma a quanto pare noi ragazzi giovani incontriamo anche gente che è poco disposta a insegnare poco. Parlo a nome di tutti i miei amici che volevano intraprendere la strada dell’agente immobiliare ma qualcuno si è servito solo di loro facendogli fare poco e nulla. Chissà per quale motivo…

Il motivo sono i $oldi Arianna! I maledetti $oldi. La gente la si sfrutta meglio, se rimane ignorante! Aggiungi il fatto che qualcuno non può insegnare niente perchè non ha niente da insegnare! Tu e i tuoi amici cambiate posto di lavoro! Ci sono molti Agenti Immobiliari, disponibili e pazienti, non avete che l’imbarazzo della scelta! Nel frattempo iscrivetevi ai corsi e leggete tutto quel che potete sull’argomento, studiate! Non crediate che con questa professione si fanno i soldi subito! I soldi li fa chi sfrutta gli altri!