Postato da Roberto:
Cari amici e colleghi
Tralasciando ogni considerazione sul come e quando un Agente Immobiliare matura il diritto alla provvigione (argomento che ben conosciamo), vi sottopongo quanto segue.
Dopo una sofferta trattativa per la vendita di un rustico (l’immobile appartiene a 5 soggetti di cui uno “duro”) ho raggiunto un accordo a cui è seguito il contratto preliminare regolarmente registrato.
Il giorno successivo la registrazione mi giunge un fax con cui, tramite il suo avvocato, l’acquirente comunica che non intende più acquistare.
Inutile dire che io chiedo ugualmente il pagamento della provvigione pattuita.
Oggi l’acquirente mi fa sapere via e-mail che secondo lui, non avendo io svolto tutto il lavoro ma anzi, molto ancora c’era da fare, mi offre la metà!
Io non ci sto. Mi sento preso per i fondelli. Sto meditando di ricorrere a vie legali ma…. il problema è che il mancato acquirente è un danese.
Più di 1000 km ci separano.
Il mio timore è che considerando tutto: costi legali, tempi biblici di italiota esperienza, distanza, possa divenire un’avventura che è meglio non vivere 
Cosa ne pensate?
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Accontentati, prendi la metà (sicura) e vai avanti; come hai appena accenato la giustizia italiana è quella che è, senza nessuna garanzia di successo per le tue competenze.
Dovresti inoltre anticipare i costi dell’avvocato e forse tra 4 o 5 anni avere un esito (incerto)
Dammi retta prenditi quello che sono disposti a darti ed amen.
concordo con giovanni65… pochi maledetti e subito
solo in questo caso però,
con la precisazione che se dovessero ri-cambiare idea e concludere devono versare l’intero importo.
concordo.. meglio “mezzo pollo” oggi che un (teorica,molto teorica) gallina in un futuro prossimo (molto…?)
Mi associo ai colleghi: prendi e ringrazia, di questi tempi….
lo facessero solo gli stranieri…
essendo danese mi associo con i colleghi …vorrei aggiungere pero’ che un foglio di dichiarazione di provvigg o una proposta d’acquisto firmata e’ sufficiente per chiedere e ottenere un decreto ingiuntivo contro l’acquirente (detto dall’avvocato con cui parlavo qualche giorno fa !)
sono daccordo ed in più, per il fatto che il cliente è straniero, non si può fare proprio niente. E’ tempo perso e soldi buttati, a me era successo con un cliente tedesco, con tanto di riconoscimento provvigionale e preliminare firmati in doppia lingua. Ciao!