Postato da Malu:
Un paio di giorni fa sono andata a fare un colloquio con una ditta che mira ad abolire le agenzie immobiliari su piazza.
Loro mi hanno spiegato che il lavoro consisterà nel cercare telefonicamente proprietari che vendono o affittano casa e acquirenti interessati all’acquisto o all’affitto, presentare il portale, cercare di farli aderire pagando un abbonamento, e basta.
Il mio lavoro finirebbe lì. Dopodiché acquirenti e venditori s’incontrano in questo sito (comprando delle password) e concludono l’affare da soli.
Ora chiedo: ne avete mai sentito parlare? Ma è normale che a me sembra un metodo al quanto strano, forse perché provengo da una agenzia immobiliare? Insomma io non mi abbonerei mai. Grazie ancora
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Non mi ricordo bene il sito del servizio in questione o se era proprio questo il “servizio” offerto. L’ho visto sicuramente più di un anno fa e devo dire che mi lascio’ alquanto perplesso e non ne compresi allora e non ne comprendo ora l’utilita’…io sono sempre propenso alle innovazioni ma dire che un sistema simile puo’ abolire le agenzie su piazza mi pare alquanto improbabile. Le agenzie immobiliari non sono solo il mero luogo di incontro tra domanda e offerta ma, piuttosto, sono il luogo deputato alla risoluzione dei mille e uno problemi che emergono per la realizzazione di un sogno (comprare casa). Un saluto, e’ notte fonda, scrivo da Blackberry e domani ho sveglia presto
Lavoro nel settore sviluppando software e siti internet. Vi dico la mia; il servizio indicato è pura illusione. In italia non avverrà mai; un immobile con tutte le sue pecularietà, problematiche e la delicatezza delle trattative nonchè l’importo dell’affare è uno scenario impensabile quello prospettato. Ve lo dice una persona predisposta all’utilizzo. La mia assicurazione auto è da anni su internet, compro libri e abbigliamento; addirittura il mio mutuo casa è stato erogato da un azienda che opera solo on line/telefonicamente ma l’acquisto della casa è un altra cosa. Inoltre c’è una grossa limitazione in un servizio del genere. Le stime (vostre) dicono che in realtà solo il 40% (mi pare) delle compravendite passa dalle agenzie. A mio modesto parere penso che se aggiungiamo le trattative in cui l’intermediario generico non risulta (anche se c’è) questa è una percentuale in aumento. Se togliamo le compravendite dirette fra parenti/amici/vicino di casa (che non vanno neanche sul mercato diciamo) insomma le offerte di privati sul mercato (almeno a firenze) mi sembrano veramente pochine. Quindi un servizio del genere è di difficile sviluppo se solo una piccolissima parte del mercato è presente in quel mezzo. Una cosa però la voglio dire; sicuramente internet è un mezzo che facilita sempre più la trattativa diretta privato-privato e sopratutto in “immobili semplici” (se ne esistono) cioè senza tante deroghe, modifiche, lavori di ristrutturazione etc… Tendenzialmente quindi immobili non vecchissimi penserei che magari sono stati anche “compravenduti” da poco. Poi considerate che gli italiani non sono propensi a novità e/o cambiamenti, diciamo che in genere non si ha tanta fiducia e si preferisce andare nel conosciuto. Anche io per il mutuo ci ho pensato 10000 volte ma adesso sono soddisfatto. Addirittura dopo un anno ho negoziato telefonicamente in 20 minuti un miglioramento provvigionale (cosa forse impensabile in un altra banca).
BELLISSIMO,finalmente una buona idea per togliere di mezzo “sti parassiti”delle agenzie !!!
…poi magari se qualcosa va storto nelle trattative si possono fare una bella scazzottata virtuale. si bello bello.
proprio così non mi piacerebbe… noi lavoriamo solo on-line ma i contratti si fanno ancora a 4 occhi!
ora che leggo megliko; stupendo!
ci sarà anche una chat-ring per le discussioni ?
ma sicuramente ci sarà,e poi anche tante altre opzioni,vedrai con un tasto ti invieranno anche il cappuccino,e per finire se stampi le pagine la carta la puoi utilizzare in “privata sede”
!!.. si veramente utile,innovativo, mi abbonerò subitoooooo.
L’avvento di internet diceva che si sabbero eliminati gli intermediari. In realtà si sono creati e aggiunti altri intermediari.
Un po’ come nei viaggi ci sarà sempre chi farà da sè un viaggio in Amazzonia e chu vorrà affidersi in toto ad un agente per una vacanza a Rimini.
Importante è capire e comprendere che la nostra categoria pur continuando ad esistere sempre, non può nascondersi all’evluzione delle cose, ma utilizzarle per stare un passo AVANTI alla mandria dei consumatori.
Internet è uno strumento utile per un AI.
Anche la zappa è uno strumento utile, avete mai visto un campo zappato senza il contadino?
Ma la zappa se usata male può anche essere un valido strumeto per un serial Killer!
@ ketty
standing ovation !!!
Mi fa riflettere il fatto che simili (e legittime) iniziative preoccupino noi AI. Se temiamo che un semplice portale di incontro domanda-offerta possa sottrarci del lavoro, allora non abbiamo la consapevolezza di quanto diverso e prezioso sia il nostro lavoro. Ho visto tempo fa un sito con sede “fisica” che prometteva la stessa cosa. Un amico che avuto contatti con loro mi ha riferito che si proponevano di “cedere” dietro compenso i nominativi alle agenzie. Bello no?
Tanto per capire i servizi che vengono offerti ai privati, guardate questo (a titolo di esempio)http://www.eurozero.it/. Annunci datatissimi che sanno molto “ritagli dai giornali”, senza recapiti per i contatti. Volete il numero telefonico degli inserzionisti? Un pop-up invita a rivolgersi alle sedi dove, probabilmente, toccherà pagare.
Bene, sono tranquillo, se questi sono i concorrenti vedo tanta luce all’orizzonte…
ho visitato il sito in questione…. ma non si tratta di mediazione abusiva?
d’altronde chiedono una piccola cifra per “mettere in contatto” cliente venditore – locatore con eventuale compratore-conduttore……
Bah… se è quello che ho visitato io, al numero verde non risponde nessuno, nella homepage non si fa il minimo accenno ai crediti a pagamento (necessari per visionare gli annunci) e il codice di attivazione ti arriva tramite sms sul cellulare… (già solo per questo io lo casserei…)
è lontano anni luce dalla realtà italiana. già non sono molti i venditori che si rivolgono alle agenzie immobiliari, che hanno una struttura reale, figuriamoci ad un portale virtuale… per adesso credo che basti l’ampia offerta pubblicitaria su internet, che porta sempre ad un’agenzia reale…