Vorrei fare l’Agente Immobiliare, ma…

Postato da S.B.: Spett. Redazione, scrivo per raccontare la mia situazione attuale e per avere consigli da voi tutti agenti immobiliari più esperti. Ho 24 anni, sono di Torino e studio lingue all’università, ma lavoro da un notaio da circa 4 anni. Durante questi 4 anni di lavoro presso lo studio notarile, ho maturato un…

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E’ la prassi, signora mia. Ma il rogito per la casa con chi lo faccio?

Postato da Chiara:buongiorno, sarò schematica per non creare confusione. Ieri l’agenzia immobiliare mi dice che l’appartamento per cui ho fatto la proposta è in mano a una immobiliare (a cui ho intestato l’assegno di proposta!). Questa immobiliare ha comprato tutto il piano di appartamenti dal costruttore tramite compromessi. Quindi il compromesso che dovrei stipulare io…

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La mia casa è vendibilissima ma nessuno l’acquista

Postato da Gabriele: Ottimo sito, complimenti! Non sono un agente immobiliare e spero possiate rispondere al mio quesito. A Luglio 2008 sono andato a vedere un appartamento di 3 locali in vendita tramite agenzia, mi è piaciuto subito, ma avevo il problema di dover prima vendere casa mia, un 2 locali. L’agenzia mi ha detto…

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B&B con comodato gratuito, grazie all’immobile della sorella

Postato da M.:Salve amici, avrei una domanda un po’ insolita da fare.. Mia sorella è proprietaria di un immobile dove io vorrei creare un bed and breakfast, e fino a qua ci siamo. Il problema è il seguente: facendo un contratto di comodato gratuito per gestire questa attività svolta in maniera occasionale, è necessario registrarlo…

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Quali parametri per un indennizzo con eventuali interessi?

Postato da Fabio74: Buongiorno, vorrei porre questo quesito: devo fare la stima di un appartamento che ha le seguenti caratteristiche: 1- Ci sono 3 comproprietari (mamma e 2 figli), in quanto eredi del vecchio proprietario (il padre, ovviamente) defunto nel luglio del 1988; 2- Un figlio nel 1996 ha apportato modifiche all’appartamento dovendo andare a…

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La collaborazione tra Agenti Immobiliari è una chimera.

Sono quasi deluso. Sono quasi deluso perchè quando vuoi fare qualcosa per tutti, a pro di tutti, nel momento che chiedi aiuto, o cerchi di sviluppare strade, mezzi, sistemi, risorse come questo blog, il wiki, e il futuro borsino ti scontri con gli interessi miopi e particolari, si scorda la sinergia, si dimentica di fare…

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La vetrina dell’Agenzia Immobiliare come strumento di comunicazione

Postato da Angelo: Buongiorno a tutti, mi chiamo Angelo e per motivi lavorativi da inizio 2008 ho iniziato ad occuparmi del vostro settore. Il prodotto che arriva dal mercato francese è una vetrina digitalizzata che si propone di sostituire gli annunci cartacei con un sistema a schermi lcd (sei o più) e che permette di…

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Se la plusvalenza per la cessione di un immobile risulta enorme

Postato da Armando: Mi è pervenuto avviso di accertamento dell’Agenzia delle Entrate per la mancata denuncia di plusvalenza per un importo di euro 85.000,00 sulla dichiarazione 2003 mod. unico 2004, riferito ad un atto di compravendita del 2003. Detto terreno con successione del 15/11/1968 mi è pervenuto insieme a mio fratello. La natura originaria del…

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Praticate e moltiplicatevi indiscriminatamente!

Dal sito dell’Anama:”Il presidente Bellini continua la sua azione di pungolo verso il Ministero delle Attività Produttive ed in particolare nei confronti del Ministro Scajola per non lasciare lettera morta l’approvazione del Regolamento di Attuazione alla legge 57 del 2001 che ha istituito il praticantato. Infatti se la legge 03 febbraio 1989 n. 39 ed…

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Stesso immobile, richieste di prezzo differenti…

Postato da F.I.: Buona giornata a tutti colleghi, volete aiutarmi a risolvere un problema? Ho in gestione con incarico verbale un immobile, buon immobile per prezzo, disposizione e tipologia, insomma “vendibile”. Lo stesso immobile mi è stato proposto in agenzia quasi contestualmente sia dalla proprietà che deve vendere avendo in costruzione e quasi al termine…

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