Proviamo a fare il punto sui Portali di Annunci Gratuiti?
Quali secondo voi sono attualmente i migliori, nel rapporto facilità di inserimento, visibilità e rendimento?
In questo momento particolare del mercato credo sia un argomento che meriti tutta la nostra attenzione.
grazie
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ottimo quesito! sarebbe importante specificare anche la zona
Io (lombardia Como) uso Subito per gli immobili medio-bassi e mi trovo bene, c’è qualche riscontro, più che via mail metto ben visibile in n. telefono e mi chiamano, ho provato anche bacheka e kijij ma rende poco e sulla fascia bassa tipo piccoli appartamenti da ristrutturare. Per gli immobili di pregio sto provano con secondamano e la repubblica per ora pochi riscontri e nulla di concreto.
Credo che la cosa fondamentale quando si usano i siti dove pubblicano anche i privati sia dichiararsi chiaramente come agenzia, ho visto annunci di “privati” che in realtà erano agenzie, credo che questo sia un atteggiamento che danneggi la categoria!
Io credo che molti Ai non stiano a fare sti conti, ma seguano la filosofia “spargo tutto dappertutto” che secondo me è dannosissima e crea confusione e scarsa propensione della clientela a visionare gli annunci delle agenzie in certi portali.
I servizi tipo “conunclicktimettogliannuncisututtiiportalidelcasso” stanno avendo successo, ma a quanto vedo le statistiche di ritorno alle quali ho accesso dimostrano che in generale non rendono ne in quantità ne in qualità di contatti ricevuti.
Io avevo fatto già il test dei portali, e concluso che l’unico vantaggio che possono avere è la diffusione del nome dell’agenzia nelle serp (risultati di ricerca) organiche, i contatti arrivano da fonti più qualificate.
Concordo. Diffondere gli annunci dappertutto genera confusione. Esperimento fatto e fallito. Non ho mai utilizzato quei servizi che pubblicano in automatico gli annunci su diversi portali, quindi non posso esprimermi, so solo che inserendo gli annunci un po’ qua ed un po’ la a mano si corre anche il rischio di non riuscire poi a seguirli e ad aggiornarli, finendo poi di tappezzare il web di robaccia vecchia.
Magari bisognerebbe avere un po’ di pazienza e provare i vari portali ad uno ad uno e vedere sul medio lungo periodo quali risultati portano: certo però che quando i giorni e le settimane passano e vedi che magari i tuoi annunci migliori sono stati visitati da 1 o 2 persone la voglia ti passa….
E’ però vero che tanti annunci indicizzano meglio l’agenzia sui motori di ricerca: ma il gioco vale la candela? Forse sì, perchè se inseriamo annunci medio-bassi come diceva M.P. su portali medio-bassi il maggior danno che possiamo fare è annoiare qualche potenziale contatto sicuramente non di qualità (i contatti di qualità secondo me si generano solo tramite il portale dell’agenzia e qualche portale ben avviato).
Però oltre che essere un po’ più visibili sui motori di ricerca… di certo altro non ci possiamo aspettare.
Una collega mi domanda se ci sono software per l’inserimento in multi-portali (gratuiti naturalmente).
Non è possibile che ci siano.
Perchè il software per mandare gli annunci in rete pronti per essere messi sui portali può essere anche gratuito ma poi sono i portali a dover “aprire” le porte ;).
Per adesso, nada, a meno che non te lo fai da solo e da solo prendi accordi con i portali.
Edit:
Ho parlato con subito punto.it, loro ad esempio non hanno sistemi di multi-caricamento annunci predisposti, questo potrebbe voler dire che i programmi che sono in giro usano delle semplici stringhe html, con i metodi post…
(e io che la facevo difficile).
Quindi credo sia possibile crearne anche di gratuiti (anche se con una efficienza pari a zero).
Se ce la faccio a farmi il codice ve lo do e ci togliamo anche sti sanguisughe di giro.
Gratuiti?
Rendono bene:
Caseuffici
Trova-casa
Mioaffitto
Cazar
Sto provando cubocasa.it è ben fatto
subito.it un pò scomodo per la scadenza degli annunci …
Io sono d’accordo con i portali gratuiti per gli annunci immobiliari ma cosa dirvi una cosa è mettersi nelle mani di chi ci lavora e una cosa il gratis.
Conosco un portale dove ogni anno inserisco il mio affitto per le vacanze o brevi periodi e sino ad oggi non mi ha mai deluso. Cosa dirvi ci penza a tutto lui.
dimenticavo il sito è alloggivacanze.it
io sto provando:
cubocasa : riscontro discreto
subito.it: ottimo riscontro
http://www.mioaffitto.it : ottimo riscontro per gli affitti
trova-casa : accettabile
http://www.casatosta.it: buon riscontro
se ne avete altri eventualmente suggeritemeli, anche perchè per pubblicizzare su internet è diventato indispensabile
grazie
a Firenze sta prendendo sempre più spazio http://www.case4u.it
per quanto mi riguarda subito.it, risorse immobiliari e http://www.casatosta.it ( sito nuovo ma considerato che e’ gratuito sto avendo un buonissimo riscontro)
scusate… MA COME SI PUBBLICA SU CASATOSTA????
mi sono registrato…. faccio il login.. nulla!!!!
è il 1° portale che mi ha messo in crisi.. sto invecchiando ;(
a me cubocasa porta poco e nulla come richieste
Buongiorno a tutti ,
ho trovato un sito di annunci immobiliari che incapsula i maggiori portali del settore ,inoltre e’ molto bello xche’ non contiene nessuna pubblicita’ .
si chiama {cancellato per spam dello sviluppatore.}
buona navigazione
grazie mille Emanuele,
hai consigliato un’ottimo portale
ora ho finito di girare e soprattutto registrarmi su centomila siti
L’ho inserito nei preferiti
Sono il sostituto-moderatore pro-tempore: IO odio gli spammer.
.
So che scrivi dalla ditta informatica che ha fatto questo meraviglioso portale che tu hai messo nei preferiti
Pregherei di non usare queste “tecniche” veramente penose perchè di solito io intervengo con contro-campagna sputtanante.HO detto
ma dove sono gli spammer ?
Stiamo parlando di annunci immobiliari e ho solo segnalato un sito che ritengo pulito nel listato visto che non contiene pubblicita’ .sinceramente gradirei delle risposte .grazie
Lo spammer è MAffiMirko: nel suo commento diceva di essere un utente che grazie alla tua segnalazione avrebbe finalmente trovato il modo di risparmiare tempo e trovare annunci meravigliosi… peccato che l’ip dal quale scriva corrisponda alla ditta informatica che lo ha sviluppato e lo ha in gestione quel “meraviglioso” portale…
Con il suo commento da “spammer” si è recluso la possibilità di avere il suo portale segnalato su questo sito, perfino spontaneamente, come avevi fatto tu.
Lo spam è un modo per corrompere i contenuti del web, e noi lo odiamo profondamente, punendolo tra l’altro come possiamo.
Spiegazione data.
Tra l’altro il “meraviglioso portale” altro non è che uno di quelli che alcuni chiamano impropriamente “crawler” (che sono invece gli “spider”, il mezzo che usano i portali per raccogliere i dati, ma sai, per darsi un tono l’inglese… un po come se per definire un automobile usassimo la parola “ruota”) ma sono in effetti degli AGGREGATORI di annunci di altri portali.
Qui si parla di portali di annunci gratuiti nei quali gli agenti immobiliari possano inserire i loro annunci, portali che ahnno una vita a se, non che prendono dagli altri.
Poi il fatto che non contenga pubblicità, cosa significherebbe?
Quali son i vantaggi per l’utente che cerca casa?
Ce ne sono di molto migliori in rete…. ma proprio tanto, anche a livello tecnico e perfino senza pubblicità.
Cerca bene, vedrai che quel portale non rientra tra i migliori.
Saluti.
Salve a tutti… beh io uno spammer non lo sono
allora volevo segnalarvi un sito web che ho “scoperto” in questi giorni e,mi sembra, possa divenire “valido”
http://www.theprice.it/immobili/
mi sembra un buon sito…. almeno non bisogna ripubblicare tutti gli immobili perchè ,seggnalando una “fonte” , vengono inseriti direttamente da loro
Caro Oris , sono d’accordo in parte con te.Ammetto di non essere un esperto in informatica ma dal mio punto di vista cioe’ da un comune consultatore il sito [sito rimosso per spam dello sviluppatore] e’ bello e soprattutto xche’ non contiene pubblicita’ .Il fatto che un sito internet non contiene pubblicita’ secondo me e’ positivo perche’ contiene solo quello che interessa al coonsultatore.E’ evidente poi che ognuno ha le proprie idee ed e’ giusto cosi…
bello sto “icase”….. mi registro!
Cosa ne pensate di gohome.it ?
Gestendo dei portali immobiliari (caseva.it casena.it etc) cerco anche io dei portali gratuiti dove poter pubblicare gli annunci delle mie agenzie in modo da renderli visibili il più possibile sul web
@emanele.e,
sì capisco, ma come vedi caseva ha avuto più “savoir faire” nel proporre il proprio portale
Sinceramente, fingersi semplici utenti è roba da principianti e di pessimo gusto: noi cerchiamo di scoraggiare la pratica.
Per quanto riguarda il sito in questione purtroppo, la sua occasione di esser citato qui se l’è giocata, quindi ti pregherei di non riproporlo.
Saluti.
Se il mio msg ha creato dei problemi mi scuso, in futuro eviterò di indicare l’indirizzo dei miei siti web
Nessun problema se lo fai in modo trasparente, scusa se ti ho coinvolto nella polemica, anzi, personalmente ho gradito l’eleganza.
Converrai con me che far finta di essere un utente che fa i complimenti al proprio lavoro…. insomma, dai ci siamo capiti.
Ciao Oris ,
ma tu sei il rsponsabile di orsiimmobiliare.com ?
Sono il socio fondatore di quella agenzia, sì.
gohome porta tanti visitatori al proprio sito.. almenoper me è così!
e sono velocissimi a prelevare i dati degli annunci dai vari portali (miei compresi) senza bisogno di file XML, sinceramente non capisco come facciano!
Salve vi consiglio questo portale gratuito, nato da pochi mesi ma gia con ottima visibilità http://www.trovarecase.it