mmmm allora, per ora il Ruolo c’è e registra come dici tu sia per nome e cognome, sia per nome Agenzia e sia per numero iscrizione, alcune C.C.I.A.A. lo mettono online (ad ex Firenze) altre in Exell scaricabile, altre invece no, ma comunque in tutte si puo’ andare di persona e li’ è tutto consultabile……il problema se mai si pone per un cliente del nord che va’ a camprare in altra regione e magari in quella C.C.I.A.A. non è online l’elenco…..ma credo anche che se compra una casa in quella regione, una volta che va’ li’ per fare la proposta puo’ benissimo prima passare dall’ufficio Ruoli di quella C.C.I.A.A. e consultare quello che vuole.

Anche i notai italiani hanno un sito per verificare la loro iscrizione con pochi dati.

http://www.notariato.it/portal/site/notariato

e poi clikkare la voce trovare un notaio(ricerca per cognome e provincia).

tra i dati riportati ovviamente viene riportato numero di telefono,email.distretto di appartenenza,data ultimo aggiornameto.

E perche’ gli AI PROFESSIONISTI mi obbligano a bruciare benzina,fare code in un ufficio e in macchina solo per sapere se siete iscritti o meno?

CI TENENTE DAVVERO A FAR SAPERE SE SIETE ABILITATI O NO?

Forse no…tutto sommato il ragazzetto che fa il lavoro duro per quattro soldi fa comdo a molti….chissa?

Capisco la gravità ma se in questi ultimi 20 anni aveste costruito qualcosa di meglio adesso non vi trovereste i clienti indifferenti o astiosi e i franchisor che puntano a mangiare la vostra fetta di mercato.

Speriamo che l’albo non venga abolito e che allo stesso tempo vi faccia capire che si puo’ fare di piu’ per il cliente e per la vostra professione.

http://www.homeloanlearningcenter.com/ sponsorizzato anche da MBA.oirg.

Ciao.

Coinsiderando che il 70% delle persone che comprano casa lo fanno nello stesso comune di Residenza direi che l’ai per me e’ realmente utile in meno del 30% dei casi.

Esendo piu’ stringenti’ secondo me siamo sul 15% di tutte le compravendite(totale di persone che comprano fuori provincia di residenza).

Questo per le attuali info che ritengo che un ai puo’ avere in piu’ di me.

Cmq se migliorasse su alcuni punti informativi/velocità allora potrebbe tornare piu’ utile anche per i miei casi(es zone rischio idrogeologico-terremto-conoscenza inquilini-ammnistratore-piani regolatori comunali - velocità di info dettagliate sull’immobile -etc)….ma l’ai e’ ancora lontano anni luce.

Vabbe’ lasso perdere e’ un discorso perso in partenza probabilmente e poi quando e’ gratis non ha valore in Italia…mah!

Ci vuole un miracolo a non comprare una fregatura in sto paese.

E poi uno si dovrebbe fidarsi di un AI…MA QUANDO MAI!
Voi siete la voce commerciale e basta ed e’ per questo che non bisogna fidarsi di voi.

Spiegazione del mio pensiero:

Si parla delle frane e terremoti in tutta Italia:
Matrix…
Bertolaso…capo protezione civile:episodi come questi ne capiteranno per decenni in Italia ancora in quanto si e’ costruito con la sola logica del profitto.
Questo a fatto si che si costruisse in zone ad alto rischio senza e sanando troppi abusivismi.

Es:Calabira censimento del 2001 oltre l’88% dei comuni ad alto rischio sismico/idrogeologico…ma le case sono regolari…con regolare condono e permesso edilizio. ;.)…quindi per voi tutto a posto non un occhio PROFESSIONALE O ETICO in piu’.

Cosa che per voi e’ sufficiente come garanzia.

Aspetto economico…come ai non avete mai suggerito ai clienti fino ad ora del rischi di uno scoppio di una bolla e che mutui di 30 anni sono al di sopra di della classe media e di un rischio di fallimento personale.

Be’ -30% del mercato in poco piu’ di 2 anni…almeno secondo l’ADT il vostro non lo rivelerete mai(soldi,facciata dell’azienda,etc).

Ovviamene un bel video come dimostrazione.

http://www.video.mediaset.it/video/matrix/full/156126/puntata-del-19-febbraio.html#tf-s1-c1-o1-p1

Consiglio anche quello di RAITRE…non dovete leggere niente solo guardare la TV ormai.

Puntata sulla ricostruzione

http://www.presadiretta.rai.it/dl/portali/site/articolo/ContentItem-304de3ed-bbd9-4afb-bd57-da84637dde70.html?homepage

AO’ almeno la TV guardatela….vi prende meno del grande fratello che io guardo eh!

Aggiungo qualcosa di costruttivo:

polemica
1) non volete gli ai abusivi fate in modo che il cliente li scopra con facilità…no?
Il fatto che si abbia un modulo semplice come quello dei notai e che venga ben pubblicizzato vi aiuterà molto e gratis.
Il fatto che non lo abbiate mi sembra un chiaro segnale della disorganizzazione che avete nella vostra categoria.
2)avere info storiche su un immobile costa meno di 20 euro…basta fare una visura storica…non la fate mai….20 euro sul 4-6% di non so 100/200.000 eruo non li potete spendere per fornire un servizio professionale?

chiudo con le polemiche

Suggerimento
3)le carte idrogeologiche e sismiche in Italia sono state già realizzate e sono gratis,o meglio le abbiamo pagate insieme con le nostre tasse, non dovete far altro che imparare a leggerle e fare in modo che gl ai siano obbligati a fornirle ai clienti(in Piemonte lo e’ già per le cartine idrogeologiche).
Non dovete consultare un geologo ogni volta.
Solizione?
Rompete le palle alla fiap perche investa su 2 videocorsi(uno organizzato con la protezione civile.terremoti e l’altro per il problema idrogeologico) da sorbirvi online che vi spieghi come leggerle a grandi linee e a come ai vostri associati sia d’obbligo fornirle nella mediazione.
Il costo di queti videocorsi diviso per il numero di associati sarà sotto i due caffe’ in un anno.

Insomma siete mediatori di granaglie come quelli di fimaa e anama o siete mediatori di CASE…cazzo!