AGENZIE IMMOBILIARI E CRISI NERA (dalla padella alla brace)

CARI AMICI LETTORI, COLLEGHI ED EX COLLEGHI. Non passa giorno, che non si legga nelle principali testate dei quotidiani più quotati, quali difficoltà economico/sociali, stia attraversando il nostro paese non che il mondo intero a causa dell’avidità del mercato finanziario. Certo in queste ultime settimane si ode sempre più spesso la parola “RIPRESA ECONOMICA” che…

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Tutela dal… mediatore immobiliare.

Salve a tutti! Sono un AI, e mentre cercavo una recente sentenza della Corte di Cassazione mi sono imbattuto in un link, che riporto in calce, che contiene un compendio, con tutti i riferimenti normativi e sentenze, messo a punto da Paola Pezzali, dal titolo: “Tutela dal… mediatore immobiliare”. Ritengo sia davvero interessante per la…

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Aggiudicazione di un immobile locato

Una questione di notevole interesse riveste l’aggiudicazione di un immobile non occupato dal debitore bensì ceduto in locazione a terzi. Innanzitutto occorre verificare se il contratto di locazione sia opponibile all’acquirente. Infatti, la locazione concessa da chi ha subito l’espropriazione del bene è opponibile all’aggiudicatario soltanto quando questa abbia data certa anteriore al pignoramento: la…

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SCUDO FISCALE CONSEGUENZE NEL SETTORE

VORREI GIRARVI UN ALLEGATO interessaante con un articolo tratto dall’espresso come faccio

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Programma per planimetrie

Care/i colleghe/i sono alla ricerca di un programma, semplice e possibilmente free, per realizzare delle planimetrie. Cosa mi consigliate? Grazie per i consigli.

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vendita di immobile con terreno frazionato tra altri

Vorrei vendere una casa il cui terreno è catastalmente suddiviso tra varie proprietà. Premetto che tutto il terreno di mia pertinenza è recintato da 32 anni ad uso esclusivo della nostra proprietà. Per venderlo conviene economicamente utilizzare l’usucapione oppure andare dal notaio con i confinanti specificando per ciascuno la parte relativa di terreno? Quali sono…

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Rinuncia anticipata al diritto di prelazione

Buongiorno a tutti, sono nuovo quindi come prima cosa saluto tutti! Ho una domanda da farvi visto che mi sembra di capire che tra di voi ci sono molti esperti in materia: ho un immobile locato tramite un contratto 4+4 il cui primo quadriennio scadrà nel 2012; avrei intenzione di venderlo ad un terzo facendo…

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Uso della propria immagine

Buongiorno a tutti, sono assistente immobilare, ovviamente senza patentino per ora, e vorrei sapere se posso usare la mia immagine su cartelloni o pubblicità varia senza dover apparire con il collega iscritto all’albo.

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Penale recesso anticipato di vendita immobiliare

Salve a tutti, volevo sapere se bisogna pagare l’iva sulla penale di recesso anticipato vendita immobiliare.

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Commissioni dal costruttore.

Salve, torno con piacere a scrivere su questo blog dopo diverso tempo ma, aimè per una questione tutt’altro che piacevole. Tempo fa ho ricevuto incarico verbale (corredoato però da tutta la documentazione inerente gli immobili) per la vendita di diverse unità immobiliari in una palazzina di nuova costruzione. Il costruttore che mi ha dato l’incarico…

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