immobiliare.com si rinnova. Dentro e fuori

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Siamo arrivati! Manca poco. Salvo imprevisti, calamità naturali o invasioni di locuste da lunedì 20 febbraio il nostro Immobiliare.com si presenterà con una nuova veste grafica. Le novità non si fermano solo a un nuovo vestito sapientemente cucito dai web designer di Studio Boraso ma riguardano anche i contenuti e la mission di immobiliare.com.

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Crescono i tempi medi di vendita degli immobili

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Un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi Tecnocasa ha confrontato i tempi medi di vendita degli immobili registrati a Gennaio 2011 e a Gennaio 2012. Si sono considerate le grandi città, i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Gli ultimi dati ci dicono che nelle grandi città le tempistiche di vendita si attestano intorno a 184 giorni…

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E non ci lasceremo mai… ma se succede?

Agenti immobiliari e agenti federali. Uniti dall'abbigliamento e dalla difficoltà di lasciare la casa madre

Il franchising in generale, non solo immobiliare, è uno di quegli argomenti per i quali vale la pena prendere carta e penna, tracciare una linea verticale sul foglio e scrivere da una parte i vantaggi (marchio già affermato, formazione, pubblicità, ecc) e dall’altra i difetti (fee da corrispondere, poco o nulla libertà di azione in…

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Quello che non…ovvero cosa non fare per sviluppare politiche di marketing funzionali

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Non siamo scoperta nè sponda fiorita, non siamo nè un giorno nè vita.. non siamo la polvere di un angolo tetro nè un sasso tirato in un vetro, lo schiocco del sole in un campo di grano, non siamo, non siamo, non siamo. Così cantava un grande Guccini d’annata in un successo datato 1990, “Quello…

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Il mix del marketing immobiliare

Il mix del marketing immobiliare

Il marketing è il processo svolto per creare, distribuire, promuovere e prezzare beni (o servizi) al fine di facilitare relazioni di scambio soddisfacenti con i clienti. Questa definizione (degli economisti Pride e Ferrel) è utile per introdurre le cosiddette 4 leve del marketing: prodotto, prezzo, promozione e distribuzione. “Leve” perché agendo su di esse si…

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Città e rigenerazione urbana. Architettura e industria delle costruzioni per una nuova strategia di sviluppo

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“La riqualificazione organica e strutturata del patrimonio immobiliare del nostro Paese rappresenta una priorità per garantire la qualità e la sicurezza dell’habitat per i cittadini e per promuovere i valori culturali del territorio italiano; può anche costituire un importante volano economico per il settore delle costruzioni, incentivando la ricerca e l’innovazione tecnologica. La “città nuova”…

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Superficie commerciale e calpestabile. Piccola guida per i privati

La "bindella": quando le misurazioni non erano fatte col laser

Il target di immobiliare.com è prevalentemente business ma gli immobili interessano un po’ tutti e tra i migliaia di affezionati lettori ci sono anche tanti privati. Uno di loro, incuriosito da un precedente post sulle valutazioni immobiliari ci ha chiesto una spiegazione su come calcolare la metratura commerciale di un appartamento. Effettivamente è un bel…

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Forma e sostanza del marketing immobiliare

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Il Guggenheim di Bilbao è (fonte: Wikipedia) un museo di arte contemporanea progettato dall’architetto canadese Frank Gehry che si trova a Bilbao, País Vasco in Spagna. Il Guggenheim di Bilbao è uno dei vari musei della Fondazione Solomon R. Guggenheim. Il Museo venne inaugurato nel 1997, nel contesto di rivitalizzazione della città di Bilbao e…

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Il mercato immobiliare italiano non è più così appealing per gli stranieri

L'attico di Madonna a Verona

Madonna forse non farà un passo indietro circa l’ipotesi di comprare un attico in Piazza delle Erbe a Verona ma gli altri stranieri che pensavano di comprare casa in Italia forse lo faranno quel passo indietro. Infatti, come riportato dal quotidiano Milano Finanza le recenti normative sui fondi, come la tassazione retroattiva che colpisce gli…

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Marketing verticale e marketing orizzontale in ambito immobiliare

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Illuminante (e provocatorio, come al solito d’altra parte) Seth Godin, profeta del Marketing Post Moderno, nell’ultimo post tratto dal suo blog. “Horizontal marketing isn’t a new idea” sostiene Godin, ossia “il marketing orizzontale non è concetto nuovo”. Nello stesso testo, pubblicato ieri, traccia le differenze tra marketing verticale e marketing orizzontale. Categorie che è interessante…

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