Ieri parlavamo di marketing e diversificazione del portafoglio in ambito immobiliare al fine di bypassare la cosiddetta crisi, oggi passiamo dal serio al (quasi) faceto dando evidenza di un’iniziativa molto particolare che sta spopolando nella vicina Francia.
L’ideatore è Leonard Simpatico, un nome e un destino.
Mr Simpatico è il proprietario di un’agenzia di comunicazione nel sud della Francia.
Per “sbloccare” il mercato e dare un calcio alla crisi ha ideato una lotteria.
Con dieci euro si può vincere una villa da 700.000 euro nei pressi di Marsiglia.
Forte della propria ventennale esperienza immobiliare, Mr Simpatico propone e ingolosisce il proprio pubblico con altre interessanti proposte abitative: un luminoso appartamento di 60 mq a Banyuls, un alloggio di 55 mq a Aix-en-Provence, uno di 50 mq a Tolosa, un elegante open space di 90 mq a Istres, sempre a Istres una villa di 110 mq…
Il meccanismo e l’ispirazione originaria è quella della vendita partecipativa, che un certo seguito sta avendo negli USA.
La responsabile della comunicazione di Simpatico Group, Laetitia Palermo, spiega a Le Figaro: “Con i tempi che corrono, i proprietari hanno difficoltà a vendere e i potenziali acquirenti sono bloccati anche per la cosiddetta stretta sul credito. Piuttosto che subire la crisi abbiamo lavorato per generare una soluzione alternativa”.
Come funziona: gli immobili vengono acquistati direttamente dall’agenzia di comunicazione Simpatico e diventano premi in palio. Chi vuole partcipare a questa “lotteria” deve aprire un conto e stanziare dieci euro. Si possono acquistare fino a 5 biglietti al mese per incrementare le possibilità di vittoria finale.
Quando i costi iniziali sono coperti, allora può avvenire l’estrazione: il tempo tra l’acquisto del biglietto e la premiazione può quindi strutturarsi anche su qualche mese. Ma quello che conta è il risultato finale: chi viene estratto diventa immediatamente proprietario dell’alloggio, senza ulteriori esborsi.
I numeri dell’iniziativa sono molto interessanti: oltre 25.000 i partecipanti, ci sono già dei vincitori: una giovane coppia è entrata in possesso di una villa di 110 mq avendo “stanziato” solo 40 euro…!
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Ci avevo già pensato anche io ma a quanto ne so una legge italiana stabilisce che in Italia solo lo stato possa indire lotterie!
ciao Enrica, grazie per il contributo! Si, in effetti ci sono alcune situazioni monopolistiche in Italia ma so per certo che anche in Francia il collega ha dovuto faticare (e non poco) per arrivare all’approvazione legale del tutto!