Cosa c’è dietro il gossip immobiliare

Gad Lerner e signora ospiti di Carlo De Benedetti e della moglie nella villa di Romazzino

Abbiamo già parlato di come le notizie leggere in ambito immobiliare siano sempre più richieste dai giornalisti e dai loro lettori. Ovviamente noi di Immobiliare.com siamo molto più presi da argomenti “terreni” e concreti, presi dai nostri tecnicismi del web e del marketing in generale. Tuttavia, visto che la comunicazione è una parte consistente del marketing non possiamo non segnalare questa particolare storia.

Ci riferiamo alla vendita della villa in Costa Smeralda di Carlo De Benedetti. A metà aprile tutti i giornali hanno dato la notizia della vendita della splendida dimora a Romazzino dell’ingegnere. Così la descriveva il Corriere della Sera “…400 metri quadrati di lusso puro, con piscine integrate tra gli scogli che danno sul mare, e 19 stanze…”. I giornali indicavano anche un possibile acquirente. Ovvero il magnate russo Alexey Mordashov. Stranamente dalle cronache di quei giorni mancavano due notizie importanti: il nome dell’intermediario (di solito il primo a dare la notizia per farsi pubblicità) e, soprattutto, il prezzo. Alcuni giornali hanno parlato di un prezzo superiore ai 100 milioni, altri di 120 e altri ancora, addirittura di 150 milioni di euro.

Qualche giorno fa, sempre il Corriere della Sera in un articolo sulla debacle della Costa Smeralda dubitava addirittura che quella compravendita fosse andata in porto: “…e per la villa di Carlo De Benedetti a Romazzino (ma è stata venduta o no?) si è mormorato di 100 e più milioni.” Ma come? E allora tutti quei fiumi di inchiosto versati ad aprile?!

Naturalmente anche noi di Immobiliare.com abbiamo la nostra versione ma visto che non abbiamo preso visione di alcun documento ma abbiamo solo raccolto la confidenza dell’intermediario che ne avrebbe curato la vendita, non ci pensiamo affatto a dare notizie di cui non possiamo esserne certi, soprattutto se anche i grandi quotidiani brancolano nel buio.

Ma allora cosa c’è dietro questo genere di notizie che vengono gettate come la famigerata pietra, salvo poi nascondere la mano? Semplicemente il bisogno di qualche intermediario di farsi pubblicità alle spalle dei creduloni lettori dei giornali oppure la necessità di qualche proprietario di far salire le quotazioni di immobili vicini a quelli oggetto del gossip.

Antonio Rainò per Immobiliare.com