Un aiuto per comprare casa all’estero

Il progetto residenziale Golf Hermitage e Tenerife

Comprare casa all’estero sta diventando sempre di più una scelta per gli italiani. Volendo identificare due profili di acquirenti italiani all’estero, abbiamo da un lato quelli che acquistano una casa in una grande capitale europea come investimento. In questo caso le mete preferite oltre Londra e Parigi, prende sempre più piede anche Berlino.

A questo primo profilo si aggiunge quello di coloro interessati più che altro al mercato delle case vacanze. In questo caso vanno forte mete come la Costa Azzurra e le isole della Spagna.

Il primo profilo (quello delle capitali europee) è spinto dalla ricerca di un bene rifugio se non proprio da un’occasione di investimento. Nel secondo caso (la casa vacanza) c’è la ricerca di una soluzione non tartassata fiscalmente come la seconda casa in Italia.

Qualunque sia il profilo dell’acquirente, comprare casa all’estero, può ancora presentare difficoltà soprattutto dal punto di vista burocratico.

Una novità in questo senso viene da un progetto che si sta studiando all’interno del CNUE, il Consiglio dei notariati d’Europa. Il progetto si chiama Eufides e permetterà di comprare casa all’estero limitando gli spostamenti e affidandosi al proprio notaio di fiducia, che interagirà con i colleghi d’oltreconfine attraverso una rete digitale certificata. Secondo il CNUE con questo network digitale, i cittadini UE potranno acquistare un immobile con facilità e certezza giuridica, risparmiando tempo e denaro, grazie alla mancanza di spostamenti fisici sul territorio.

Antonio Rainò per Immobiliare.com

Immagine presa da www.golfhermitage.com