Il confronto tra l’investimento immobiliare e quello finanziario è un classico, al pari di un derby calcistico come Milan-Inter. Un classico che però in questi giorni torna prepotentemente di attualità e non potrebbe essere diversamente visto che in una settimana l’indice FTSE MIB (il riferimento della Borsa di Milano) ha sceso del 10,82%. Il 4…
Azioni
Diritto di Prelazione nel caso di vendita in abitazioni di proprietà comunale
6
set
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Buongiorno, vorrei porre il seguente quesito: nel caso una amministrazione comunale intendesse alienare, non so se tramite asta pubblica o con la possibilità della vendita diretta (non conosco i regolamneti) i propri appartamenti,l’inquilino può esercitare il diritto di prelazione. Se si, quale norma lo tutela? Grazie Michele
Terreno agricolo ed edificazione prima casa.
6
set
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Salve, scrivo per la prima volta un post nella speranza che possiate aiutarmi: tempo fa ho acquistato un terreno agricolo di 1870 mq in zona E2 secondo il PRG (scaricaabile dal sito) del comune di S.Gregorio di Catania (Sicilia), nella speranza che un giorno potesse diventare edificabile, oggi però mi ritrovo con 2 bambini e…
Aprire un franchising! neolaureato
6
set
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Buongiorno a tutti,sto cercando informazioni per aprire un franchising immobiliare. Sono un neolaureato in economia,e sarei interessato ad aprire un’agenzia immobiliare. Da quello che leggo e vedo, risulta che ci siano tantissime agenzie ovunque, ma non è questo che mi preoccupa! vorrei gentilmente chiedere se qualcuno mi dia qualche aiuto o informazione di come muovermi…
Plusvalenza su usufrutto
12
giu
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Sono proprietaria di nuda proprietà di appartamento dal 1996 e nel 2008 ho ricevuto per donazionione l’usufrutto da parte di mia madre. Oggi voglio vendere l’intera proprietà a me intestata. Sono soggetta a tassazione sulla plusvalenza pur avendo avuto residenza nel detto immobile da 1997 al 2005? Se sì, il valore di ususfrutto per la…
Nomina dell’Amministratore Condominiale “esterno”
9
giu
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Nel condominio in cui abito, al fine di rimpiazzare l’amministratore venuto a mancare, è stato nominato un amministratore esterno al condominio (professionista del quale non ho stima per inconvenienti causati in un altro edificio). Personalmente non sono stato invitato all’assemblea ma ne ho ricevuto solo il verbale che per me non ha alcuna valenza visto…
buongiorno
9
giu
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Salve a tutti, spero voi possiate darmi una mano a risolvere dei quesiti. Sono iscritta all’albo dal 2002 e da circa 3 anni ho aperto un mio ufficio in franchising. Vorrei trasferirmi a Tolosa in francia, ma sono preposto in Italia nel mio ufficio e per ora la camera di commercio francese non mi ha…
AGENZIE IMMOBILIARI E CRISI NERA (dalla padella alla brace)
9
giu
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CARI AMICI LETTORI, COLLEGHI ED EX COLLEGHI. Non passa giorno, che non si legga nelle principali testate dei quotidiani più quotati, quali difficoltà economico/sociali, stia attraversando il nostro paese non che il mondo intero a causa dell’avidità del mercato finanziario. Certo in queste ultime settimane si ode sempre più spesso la parola “RIPRESA ECONOMICA” che…
Aggiudicazione di un immobile locato
9
giu
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Una questione di notevole interesse riveste l’aggiudicazione di un immobile non occupato dal debitore bensì ceduto in locazione a terzi. Innanzitutto occorre verificare se il contratto di locazione sia opponibile all’acquirente. Infatti, la locazione concessa da chi ha subito l’espropriazione del bene è opponibile all’aggiudicatario soltanto quando questa abbia data certa anteriore al pignoramento: la…
Caparra confirmatoria
9
giu
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Buonasera, vorrei esporre il mio problema. Io venditrice giorno 6 marzo ho stipulato un compromesso con dei signori, il contratto citava che la Parte promittente venditrice dichiara di essere perfettamente in regola ai relativi regolamenti (a titolo esemplificativo acqua, energia elettrica, riscaldamento ecc.); la medesima parte dichiara, altresì, che le dotazioni di sicurezza e gli…
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