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- 36% le iscrizioni all’albo degli Agenti Immobiliari

Le iscrizioni all’albo professionale degli agenti di affari in mediazione tenuto dalla Camera di Commercio di Milano, dimostra che gli agenti immobiliari a Milano sono piu’ di 7.000, ma al contempo le iscrizioni nel 2008, sono diminuite del 36% a/a. E’ quanto emerge da un’elaborazione della Camera di Commercio di Milano sui dati forniti dal…

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Causa presso Giudice di Pace… forse mi sono perso qualcosa!

Salve a tutti. Causa mancato pagamento di 2 mediazioni (1 per locazione da € 500 ed 1 compravendita € 2500) vorrei iniziare 2 cause presso il Giudice di Pace…. Mi sono recato presso gli uffici della mia città e sono stao gentilmente invitato a rivolgermi ad un Avvocato! Anche per la prima causa indicandomi che…

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Agente Immobiliare e Spese Condominiali

Torno su questo argomento, postando qui di seguito una “bozza” di delega che potrebbe essere utilizzata per reperire quanto necessario ad effettuare tutti  i controlli/manleve del caso su questo annoso problema. Se ci fosse qualche collega che avesse voglia di analizzarla, migliorarla, stravolgerla se lo ritiene opportuno, sarebbe interessante ! Poi una definitiva potrebbe essere…

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Problemi di correttezza

Salve, Sono un AI e vorrei un consiglio su quanto segue: nel mese di febbraio viene una coppia a vedere degli appartamenti per conto proprio e per conto della sorella della ragazza (per una seconda casa al mare); quindi gli immobili da acquistare erano due, uno piccolo per loro e uno grande per la sorella….

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Perchè le MLS non funzionano, ancora, in Italia?

Il seguente articolo rappresenta il parere dello scrivente e non ha nulla a che vedere con la redazione del blog o di QC. Se dovessi fare questa domanda a qualche promoter o area-manager di una qualunque MLS probabilmente mi snocciolerebbe numeri e ottimismo da tutti i pori, rinnegando la questione immediatamente sostenendo che le MLS…

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Il Notaio è un costo o una risorsa?

A seguito della discussione attivata il 16 novembre 2008 da G.P. con il post Che ne facciamo del Signor Notaio? il Consiglio Nazionale del Notariato ci ha fatto pervenire l’intervento che segue. La redazione lo sottopone volentieri integralmente all’attenzione degli utenti del blog. ________________ Notaio: un costo o una risorsa? Nel comune sentire dell’opinione pubblica…

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Vendo casa. Compromesso OK, ma del rogito non si parla

Postato da Silvia: Buongiorno, e complimenti per il blog. Io e mio marito abbiamo stipulato in novembre 2007 un compromesso per la vendita di una casa davanti ad un notaio. Il promettente acquirente ci ha versato una caparra confirmatoria di € 20.000,00, si impegnava a versarne altre 5 di euro 10.000,00 ciascuna in date prestabilite…

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Consulente Aste Immobiliari cercasi

Postato da Filippo: Salve a tutti i colleghi e gli utenti. Nella situazione di stallo in cui, penso molti, oggi ci siamo ritrovati, tra le banche in affanno e la borsa impazzita, e le conseguenti vendite di immobili frenate fino quasi alla paralisi, si cerca di trovare altri rami a cui aggrapparsi per evitare di…

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AGENTI IMMOBILIARI: ARAGOSTE O STRUZZI?

Qualcuno probabilmente si chiederà se il primo vero caldo estivo mi ha dato alla testa…..ora spiego. I due rappresentanti del mondo animale indicati hanno comportamenti diversissimi. Non so se tutti lo sanno, ma l’aragosta nell’arco della sua vita cambia più volte la “crosta” esterna….procedimento necessario per poter crescere. La muta è dolorosa e lenta….per dieci…

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Agenzia Immobiliare, la Due-diligence nell’acquisizione di un immobile

Postato da A.A.: Egregi Redattori, introduco un argomento, la due-diligence, che a mio avviso è il momento fondamentale in cui l’agente può dimostrare il proprio grado di professionalità e goderne i frutti per un lavoro svolto con coscienza professionale. Due-diligence nell’acquisizione significa analizzare l’affare in questione in forma documentale completa, tecnica, commerciale, fiscale, contrattuale ecc.,…

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