Come ben sappiamo è da poco diventato obbligatorio per tutti gli immobili la redazione dell’Attestato di Certificazione Energetica. Senza entrare nei dettagli della normatica, già ampiamente trattata sul Blog, faccio questo piccolo post per stimolare l’aiuto dei colleghi. A mio avviso è fondamentale che nella proposta d’acquisto e/o nel compromesso, non venga ignorato…
Colleghi
L’Agente Immobiliare è ancora un mediatore?
28
mag
di in Mercato immobiliare | 10 Commenti
Io credo di sapere perchè l’Agente Immobiliare, specie nelle grandi città, viene mal visto. Perchè ha dimenticato in molti casi la sua funzione sociale. Il mediatore, lo dice la parola, media. E media tra due o più individui TUTTI compresi nel medesimo affare. Mediare significa far incontrare le esigenze contrapposte e farle sfociare in un…
Nota di servizio- Aggiornata: Problemi con FIAIP OFFICE
28
mag
di in Mercato immobiliare | 9 Commenti
Segnalo questa possibile soluzione di FIAIP IMPERIA ad opera dell’ottimo Roberto Rebaudo: Come avrai notato, dal 27 maggio 2009 il software non si avvia e genera un messaggio di errore. La soluzione più immediata è questa: crea sul desktop con NOTEPAD un filebatch che potrai nominare FO.bat inserisci questo testo: @ echo off date 26/05/09…
Spese condominiali che fare per l’AI ?
27
mag
di in Mercato immobiliare | 2 Commenti
Faccio seguito al post del gentile cliente che lamentava una mancata attività di “controllo” da parte dell’AI, sulla gestione amministrativa del condominio dove ha acquistato l’immobile. Posto che il codice civile prevede all’ art. 63 delle disposizioni di attuazione che l’acquirente è responsabile in solido per l’intera cifra delle spese condominiali per l’anno in…
Il Blog cambia casa
23
mag
di in | 17 Commenti
Ciao a tutti. BlogAgenzieImmobiliari sta “traslocando”: tra pochi giorni, chiunque tenterà di collegarsi al Blog verrà re-indirizzato automaticamente a Immobiliare.com, la prima community online per Professionisti dell’Immobiliare, dove gli strumenti a disposizione per soddisfare tutte le vostre esigenze saranno molti di più. In ottica Web 2.0, attraverso un unico strumento, avrete la possibilità di informarvi,…
L’equilibrio perduto del mercato immobiliare
21
mag
di in Mercato immobiliare | 9 Commenti
Sulla “Gazzetta del Mezzogiorno” del 17 maggio leggo un artico a firma di Antonello Ambruoso nel quale viene evidenziato che in questo periodo molti venditori hanno deciso di togliere dalla vendita il prorpio immobile perchè la domanda non sembra essere adeguata alla offerta, in termini di prezzi. In definitiva il venditore preferisce locare, utilizzare personalmente…
Nel mezzo del cammin di nostra crisi…mi ritrovai con una villa da € 17.000
18
mag
di in Mercato immobiliare | 14 Commenti
Nell’ultimo numero del Corriere della Sera Magazine ho avuto il piacere di leggere un interessante reportage di Beppe Severgnini e Davide Marengo, che hanno fatto un “giro” nel cuore della crisi immobiliare americana. Atterrati ad Atlanta hanno voluto vedere come si “vive nell’epicentro del terremoto immobiliare USA”. La lettura delinea scenari a noi inimmaginabili, abituati…
Ma voi Agenti Immobiliari che volete da Fiaip?
21
apr
di in Mercato immobiliare | 59 Commenti
Per chi non lo sapesse, a Ottobre (ma di fatto è cominciato già da un po’) ci sarà il Congresso Fiaip. Il Congresso è un’occasione per scegliere i membri della dirigenza nazionale per i prossimi quattro anni.Alcuni fanno già un gran sgomitare, per arrivare alle ambite posizioni.Molti altri invece, pur possedendo capacità, serietà e tutti…
Professionisti degli Immobili, partono i blog provincia per provincia
19
apr
di in Mercato immobiliare | 14 Commenti
Stiamo cercando volontari che si occupino dei blog immobiliari provinciali. Proponete la vostra candidatura! Tra qualche settimana (come annunciato già qualche tempo fa) questo blog cambierà nome e grafica. Tra le tante novità più rilevanti anche l’apertura dei blog immobiliari provinciali (del tipo: bologna.immobiliare.com – genova.immobiliare.com ecc…). In questo modo vogliamo creare un punto di…
Compravendita immobiliare conclusa, ma il prezzo è diverso. E la mediazione?
9
apr
di in Mercato immobiliare | 14 Commenti
Postato da Faber: Volevo segnalare ai colleghi una sentenza interessante: Provvigione al mediatore anche se l’affare si chiude a un prezzo diverso da quello dell’offerta Nella compravendita della casa non rileva che i contraenti si conoscessero già prima della trattativa: conta, invece, che a metterli in contatto sia stato il latore della proposta e che…
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