diritto

consulenza legale per nuova costruzione antistante la mia proprietà

Buongiorno a tutti, ritorno sul sito dopo un anno di assenza per uno splendido motivo: sono diventata mamma! Un saluto particolare a Kettyincreta e tutti coloro che in qualche modo mi avevano a suo tempo consigliata sull’opportunità di diventare o meno agente immobiliare, desiderio momentaneamente accantonato visto l’arrivo del lieto evento. Ma veniamo ora alla…

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Diritto di Prelazione nel caso di vendita in abitazioni di proprietà comunale

Buongiorno, vorrei porre il seguente quesito: nel caso una amministrazione comunale intendesse alienare, non so se tramite asta pubblica o con la possibilità della vendita diretta (non conosco i regolamneti) i propri appartamenti,l’inquilino può esercitare il diritto di prelazione. Se si, quale norma lo tutela? Grazie Michele

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Aggiudicazione di un immobile locato

Una questione di notevole interesse riveste l’aggiudicazione di un immobile non occupato dal debitore bensì ceduto in locazione a terzi. Innanzitutto occorre verificare se il contratto di locazione sia opponibile all’acquirente. Infatti, la locazione concessa da chi ha subito l’espropriazione del bene è opponibile all’aggiudicatario soltanto quando questa abbia data certa anteriore al pignoramento: la…

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Rinuncia anticipata al diritto di prelazione

Buongiorno a tutti, sono nuovo quindi come prima cosa saluto tutti! Ho una domanda da farvi visto che mi sembra di capire che tra di voi ci sono molti esperti in materia: ho un immobile locato tramite un contratto 4+4 il cui primo quadriennio scadrà nel 2012; avrei intenzione di venderlo ad un terzo facendo…

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vendita casa in convenzione edilizia

Salve a tutti Per motivi di trasferimento di lavoro sono costretto a vendere il mio appartamento in convenzione di un diritto di proprietà ex art. 35 Legge 22/10/1971 n. 865 e che in virtù di detta convenzione sono costretto a chiedere al Comune il prezzo di massima cessione.Voglio precisare alcune cose:1) casa a diritto di…

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diritto di prelazione su abitazione

Vorrei tutelarmi con mio fratello, proprietario di una casa, su una eventuale vendita della stessa improvvisa ed a chicchessia. Posso stipulare con lui con atto di prelazione (a mio favore) , dato che al momento della intestazione non è stato messo in atto? Gli darei ovviamente una somma in cambio di questo diritto, ma vorrei…

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Segnalazione di un vecchio fallimento in Cerved? Si può ottenere la cancellazione.

Buongiorno a tutti. Mi sono trovato ad affrontare un problema per conto di un mio ciente il quale, dopo ben 16 anni, vedeva in CERVED il suo nominativo accostato ad una vecchia società fallita della quale era socio amministratore. Con la riforma del diritto Fallimentare è stato soppresso l’istituto della riabilitazione ed è stata introdotta…

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FIAIP BERGAMO CONTRO L’ABROGAZIONE DEL RUOLO AGENTI IMMOBILIARI

SCENDIAMO IN LOTTA PER LA DIFESA DELLA DIGNITA’ PROFESSIONALE “Il Ruolo degli agenti immobiliari tenuto dalle Camere di commercio non va abolito”. A dichiararlo è Giuliano Olivati, presidente provinciale Fiaip Bergamo, insieme a tutto il Consiglio provinciale e all’intero collegio bergamasco, che conta 1.000 operatori aggregati facenti capo a 300 titolari di agenzia immobiliare. “Chiediamo…

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BERGAMO, OLIVATI CONFERMATO PRESIDENTE PROVINCIALE FIAIP

Le sfide di un periodo cruciale per la categoria Era nell’aria e si è avverato: Giuliano Olivati è stato confermato alla guida della Fiaip di Bergamo (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) per il prossimo quadriennio. Lo ha deciso l”assemblea provinciale degli associati chiamata a rinnovare la squadra di governo Fiaip. Oltre al presidente Olivati, unico…

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Nel frattempo ancora un’altra sentenza sulla mediazione… (bidone)

[il pezzo sotto rappresenta la mia gioia per una battaglia di civiltà che ritenevo vinta, ma mi ero solo illuso...] .. ribadisce il concetto della pre-contrattualità della proposta , mi pare che “qualcuno” (tra i quali me ) qui dentro lo sostenga da diverso tempo, con odio profondo verso le proposte “MAGGICHE” preferite al vero…

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