nuda proprietà

Plusvalenza su usufrutto

Sono proprietaria di nuda proprietà di appartamento dal 1996 e nel 2008 ho ricevuto per donazionione l’usufrutto da parte di mia madre. Oggi voglio vendere l’intera proprietà a me intestata. Sono soggetta a tassazione sulla plusvalenza pur avendo avuto residenza nel detto immobile da 1997 al 2005? Se sì, il valore di ususfrutto per la…

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Usufrutto e Nuda proprietà

Nei momenti di crisi, si apre lo spazio per le nuove idee e iniziative innovative, che vanno a sostituire quelle obsolete. E’ ora di rivedere il mercato immobiliare, é come ha iniziato a fare la Francia e la Germania, si deve ricorrere ai diritti reali di proprietà a tempo determinato, sia per usare un immobile…

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Il mercato immobiliare della “nuda proprietà”

Postato da S.B.: Spettabile redazione quotidianocasa.it, vorrei conoscere il parere dei miei colleghi mediatori su un argomento che negli ultimi mesi ha catturato tutta la mia attenzione ed energia: la compravendita della nuda proprietà. Dopo un viaggio in Germania, dove ho potuto verificare che questa particolare compravendita immobiliare ha una sua logica di mercato ben…

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Immobile offerto come libero viene poi venduto per la nuda proprietà

Postato da Emanuela: L’Agenzia Immobiliare ha fatto firmare a mio nipote una proposta di acquisto per un appartamento nella quale alla voce “stato dell’immobile” era scritto “occupato dal proprietario”. A voce era stato ben chiarito che l’immobile che si cercava doveva essere libero e da destinare a prima casa, e, sempre a voce, era stato…

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Agenzia Immobiliare, come si compila il Registro Antiriciclaggio?

Postato da luagross: Ho letto varie notizie a riguardo, ma scusatemi ancora non ho capito come devo farlo. Qualcuno riesce a spiegarmi come si compila il Registro Antiriciclaggio? Sono un collega, ho appena portato dal notaio una mamma che acquistando un immobile ne ha mantenuto l’usufrutto e lasciato la nuda proprietà alla figlia, a nome…

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Prima casa, chi può beneficiare dello sconto fiscale?

Postato da Max: Buon giorno, prima di scrivervi ho letto già tutto quanto disponibile sul vostro apprezzabile sito ma non ho trovato una risposta adatta alla mia situazione. Dunque, il 5 aprile 2004 ho acquistato una abitazione ed ho pensato bene (invece ho fatto malissimo) di prenderne solo l’usufrutto e intestare alle mie figlie la…

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Il libro della casa? Un successo! Fatelo anche voi!

Cosa è il “Libro della casa”? La solita certificazione dell’immobile? Sì e no. Pensavo, come faccio a risolvere i problemi sugli immobili coinvolgendo coloro che li possono risolvere (i proprietari) in modo da avere la loro collaborazione? Sapevo che in altre realtà era stato già provato a realizzare qualcosa di simile, ma tali esperimenti spesso…

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Plusvalenza immobiliare, da quando va calcolata?

Postato da sologd: Ho un cliente che vorrebbe vendere il suo immobile che ha acquistato in nuda proprietà nel 2004, del quale è diventato proprietario totale nel 2006. La sua domanda sull’eventuale plusvalenza immobiliare che si verrebbe a determinare (si deve calcolare dal 2004 o dal 2006?), mi ha lasciato un po’ in difficoltà. Qualcuno…

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