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Siediti sulla riva del fiume, e vedrai il cadavere del tuo nemico passare

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L’abbiamo già detto in un post di qualche giorno fa che qualcosa timidamente sembra riprendersi nel mercato immobiliare. Gli elementi che sembrano concorrere a questa ventata di moderato ottimismo sembrano risiedere nel sostegno da parte della Cassa Depositi e Prestiti, nei tassi di interesse ancora ai minimi, nella crescita della domanda di prestiti da parte…

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Facciamo marketing immobiliare. Le tre mosse per iniziare

marketing immobiliare in 3 mosse

  Cari operatori immobiliari, è venuto il momento di fare marketing. Si, non se ne può più dell’improvvisazione e della mancanza di strategie, non vogliamo più leggere stinti cartelli vetrina e incontrare agenti stanchi e privi di motivazione. E’ finito il tempo del pressapochismo e del lassismo. Non possiamo più permetterci di colare a picco…

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Marketing e politica nel mondo immobiliare – Intervista a Paolo Bellini di ANAMA

Paolo Bellini

Paolo Bellini è il Presidente di ANAMA, Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d’Affari. Con lui abbiamo fatto una piacevole chiacchierata affrontando alcuni temi “caldi” e parlando naturalmente di marketing ed “evoluzione immobiliare”. La prima domanda, quasi scontata, riguarda il mercato immobiliare attuale. Siamo in piena crisi. Iniziata nel 2007, avrebbe dovuto concludersi nel 2012, ma…

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Nuove costruzioni: meno 40% in cinque anni, oggi mercato stabile.

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  Il comparto dell’edilizia residenziale è uno di quelli che ha risentito maggiormente della crisi economica. In cinque anni, dal 2008 al 2012 la produzione di nuove abitazioni – secondo un Rapporto dell’ANCE –  è diminuita del 40,4%. Gli investimenti effettuati per la riqualificazione del patrimonio abitativo mostrano una tenuta dei livelli produttivi (+0,5%) nell’ultimo…

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Il corto circuito del mercato immobiliare italiano

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Prendo spunto da un commento a un post precedente nel quale un lettore se la prendeva genericamente con la disonestà di agenti e non meglio precisati immobiliaristi che speculano sul prezzo delle case. Premesso che al lettore vanno tutti gli auguri di trovare presto la casa che cerca al prezzo che può permettersi e premesso…

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Mercato immobiliare europeo: prezzi in lieve calo e preferenza per le città. Il rapporto RE/MAX Europe

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Nonostante i chiari di luna degli ultimi tempi, il mercato immobiliare europeo offre spunti interessanti e dati degni di nota. Le opportunità migliori sembrano essere riservate agli acquirenti. Queste e altre informazioni si possono evincere dall’ultimo Rapporto RE/MAX Europe. Che sottolinea come la richiesta maggiore di immobili sia concentrata sui centri città. Ad esempio, in Svizzera,…

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Megaprogetti e recupero del vecchio a Milano: le incognite di mercato rimangono

Vecchio o nuovo a Milano?

La curiosità sul nuovo volto che avrà Milano è alta. I principali progetti in corso, oltre le celeberrime City Life e Porta Nuova, sono Palazzo Lombardia con la nuova sede della Regione e le residenze di Via Campari a Sesto San Giovanni. Ci si chiede per esempio se tutte le nuove residenze previste nei progetti…

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Il mercato USA riparte: timidi ma concreti segni di ripresa segnalati dal National Housing Report

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Secondo quanto riportato nel National Housing Report di RE/MAX, a maggio si sono registrate vendite e prezzi degli immobili simili ai livelli di aprile. Le variazioni mensili dei prezzi hanno registrato per tre mesi una tendenza al rialzo, pari al 3.7% a maggio, con una percentuale di transazioni chiuse più elevata a maggio rispetto ad…

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Immobili a Milano: prezzi quasi raddoppiati negli ultimi 10 anni

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Un immobile a Milano comprato nel 2000 oggi ha quasi raddoppiato il suo valore, +76% in dieci anni, con un prezzo medio al metro quadrato di 4.679 euro. I record: sono in zona centro storico, Spiga – Montenapoleone con +116%, nei Bastioni con Repubblica – Porta Nuova con +103,7%, in Circonvallazione Lagosta – Stazione Garibaldi…

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