Postato da G.O.:
Desidero portare a conoscenza dei lettori de blog un’esperienza triste avuta con un’agenzia immobiliare di *** associata FIAIP.
Racconto i fatti come sono avvenuti ma è tutto supportato da materiale cartaceo.
Do in vendita un terreno agricolo a questa agenzia gestita da tre soci, prezzo convenuto euro 42.000; provvigione, 3%; decorrenza 10.07.2008; scadenza 10.01.2009.
A ottobre l’agenzia trova l’acquirente per euro 40.000, accetto io di pagare la provvigione per ambo le parti, l’agenzia capisce che ho bisogno di vendere e alza il tiro.
Io devo euro 3000+iva. Il mattino del 22.10.08 l’agente viene a casa mia; ho 70 anni e non guido, mi fa firmare per accettazione: la proposta di acquisto è già firmata dall’acquirente senza però darmi la caparra confirmatoria di cui si parla nel contratto di 10.000 euro, quella mi sarebbe arrivata entro il 31.10.08.
Poi firmo una dichiarazione su carta intestata dell’agenzia in cui mi impegno a versare euro 3600 per il terreno agricolo, non precisano per la vendita ma solo per il terreno agricolo.
Lo stesso giorno è l’agenzia a richiedere il certificato di destinazione urbana, solo il giorno della firma, e accampa come pretesto che il terreno è soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici (preciso che per un terreno agricolo usato come agricolo questi non costituiscono vincoli), e che io ero tenuto a produrre subito questo documento.
Mi domando perché non mi è stato richiesto il giorno del conferimento incarico???
Morale: l’acquirente rifiuta di pagare 40000 euro ma me ne offre 20000, rifiuto io la
metà della cifra.
L’agenzia manda via l’acquirente senza nulla chiedergli e per contro mi chiude in Ufficio e con fare minaccioso mi impone il pagamento dei 3600 euro. Mi rifiuto. Il piano però è ben architettato ai 3 soci si aggiunge anche il lavoro di una giovane avvocatessa che fa parte del clan, cinque giorni dopo mi arriva la lettera del legale + le spese, 20 giorni dopo hanno già
presentato decreto ingiuntivo se non pago sono soggetto a pignoramento.
La somma è arrivata a € 4800, contatto un avvocato il quale mi suggerisce di pagare.
Quella dichiarazione firmata è un assegno per loro.
Chiedo più pareri, sono tutti concordi: è un pacco con i fiocchi, non mi resta che pagare, poi se voglio, a mie spese, farò ioc ausa all’agenzia o se voglio mi rivalgo sull’acquirente che guarda caso è uno zingaro del vicino campo nomadi.
Cosa ne pensate, non è un bel piano concertato ad hoc? Ma attenzione, se non dimostro la loro malafede, posso addirittura essere querelata io per diffamazione.
Vorrei entrare in contatto con persone che hanno avuto simili esperienze in modo tale da coinvolgere qualcuna di quella organizzazioni a difesa dei consumatori al fine da rendere a tutti ben noti i nomi di tali agenzie e fare in modo che altri consumatori caschino nello stesso tranello.
Grazie a tutti e cordiali saluti.
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(se copiate bene, ma mi raccomando date informazioni corrette!!!) eccoci al consueto appuntamento (non so per quanto, se qualcuno non contribuisce con quesiti) con le FAQ.
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