usucapione

vendita di immobile con terreno frazionato tra altri

Vorrei vendere una casa il cui terreno è catastalmente suddiviso tra varie proprietà. Premetto che tutto il terreno di mia pertinenza è recintato da 32 anni ad uso esclusivo della nostra proprietà. Per venderlo conviene economicamente utilizzare l’usucapione oppure andare dal notaio con i confinanti specificando per ciascuno la parte relativa di terreno? Quali sono…

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Usucapione: non è necessaria la sentenza che la dichiari.

Buongiorno a tutti. Un mio cliente aveva sottoscritto una proposta di acquisto con un’agenzia immobiliare. Nella descrizione dell’immobile si diceva che si trattava di una casa nel centro storico, composta di due vani al piano primo, un vano al secondo piano, un locale con antistante terrazzo al piano terzo. Nella stessa proposta si specificava che…

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Lo strano caso dell’usucapione su terreno e fabbricato della chiesa

Postato da Linuxx: Buonasera a tutti, volevo chiedere: qualcuno di voi sa se è possibile usucapire un fabbricato con annesso terreno di proprietà della “chiesa”, il quale è in possesso gratuito per un periodo maggiore ai 20 anni che è dei miei nonni e oggi miei genitori e zii? Sono più di cento anni che…

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Il libro della casa? Un successo! Fatelo anche voi!

Cosa è il “Libro della casa”? La solita certificazione dell’immobile? Sì e no. Pensavo, come faccio a risolvere i problemi sugli immobili coinvolgendo coloro che li possono risolvere (i proprietari) in modo da avere la loro collaborazione? Sapevo che in altre realtà era stato già provato a realizzare qualcosa di simile, ma tali esperimenti spesso…

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